27 Empregos para Manutenção Predial - Brasil

RESUMO DO TRABALHO:

Realiza tarefas técnicas, elétricas e mecânicas, incluindo instalação, reparo, manutenção preventiva, solução de problemas e melhorias de processos em instalações existentes e futuras. Além disso, o técnico de manutenção trabalhará na conservação das áreas externas, áreas comuns e áreas de produção para manter o padrão da empresa de ambientes limpos e seguros.

PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES:

• Trabalhar com o Gerente de Manutenção para desenvolver cronogramas padrão de manutenção preventiva.

• Operar, reparar e manter equipamentos de produção, equipamentos de movimentação de materiais, sistemas elétricos e mecânicos, incluindo, mas não limitado a sistemas e equipamentos de sprinklers contra incêndio.

• Substituir peças defeituosas como engrenagens, embreagens, buchas, eixos, rolamentos, solenóides, válvulas, bombas, controles de direção, etc.

• Executar manutenção de rotina em todas as máquinas da planta e demais áreas do prédio e da propriedade conforme instruções do gerente de operações.

• Executar corretamente os procedimentos de Bloqueio e Etiquetagem (Lockout Tagout) e manter atenção constante à segurança.

• Utilizar ferramentas elétricas e manuais para realizar diversas tarefas, incluindo reparo de máquinas, montagem de tubulação, manutenção elétrica e eletrônica.

• Operar empilhadeiras, carrinhos e outros equipamentos básicos de carga e descarga, quando necessário.

• Fazer a lubrificação, engraxamento e abastecimento dos equipamentos conforme necessário.

• Completar procedimentos rotineiros de manutenção preventiva conforme estabelecido no Manual de Políticas e Procedimentos.

• Apoiar programas de redução de custos e controle de despesas, priorizando consertar ao invés de substituir peças, evitando desperdícios de materiais e suprimentos, e utilizando corretamente ferramentas e equipamentos.

CONHECIMENTOS E QUALIFICAÇÕES BÁSICAS:

• Capacidade comprovada de aplicar princípios de raciocínio lógico para identificar e corrigir problemas.

• Capacidade comprovada de ler, escrever e se comunicar de forma eficaz.

• Habilidade para operar equipamentos básicos de escritório como copiadoras, fax, calculadoras, máquinas de postagem e sistemas telefônicos multilinha.

• Ensino Médio completo, GED ou experiência e/ou treinamento relacionado.

EXIGÊNCIAS FÍSICAS:

• Deve ser capaz de ficar em pé, caminhar e/ou sentar por longos períodos, além de dobrar-se, agachar, subir escadas, alcançar, carregar objetos e rastejar em áreas confinadas.

• Deve ter capacidade para trabalhar em áreas internas e externas em todas as condições climáticas (chuva, neve, calor, granizo, vento e gelo).

• Deve ser capaz de empurrar, puxar, levantar, carregar ou manusear pesos de até 11 kg sozinho e até 23 kg com ajuda.

• Deve ter disponibilidade para trabalhar em horários flexíveis, incluindo sobreaviso durante noites, fins de semana e feriados.

Estamos em busca de uma pessoa dedicada e com vontade de aprender para integrar nosso time de manutenção, contribuindo com o cuidado, conservação e funcionamento das áreas do Instituto. É uma vaga generalista, que envolve apoio em diferentes tipos de atividades, incluindo manutenção predial, pequenos reparos e também montagem de eventos.

Responsabilidades

• Apoiar nas atividades gerais de manutenção predial;
• Auxiliar pequenos reparos em elétrica, hidráulica e pintura;
• Apoiar na montagem e desmontagem de eventos;
• Realizar atividades operacionais diversas, conforme necessidade;
• Contribuir para a conservação e organização dos espaços.

Requisitos

• Ensino médio completo ou curso técnico voltado à área de manutenção;
• Ter tido algum contato com elétrica, mecânica ou manutenção predial;
• Ser proativo, responsável e comprometido;
• Disposição para aprender e trabalhar em equipe.

RESUMO DO CARGO:

Supervisiona e realiza trabalhos técnicos e mecânicos que garantem que os ambientes internos e externos dos prédios, terrenos, áreas comuns e comodidades da comunidade atendam aos padrões da Empresa em relação à limpeza, aparência, segurança e funcionalidade geral.

PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES:

• Auxilia e executa ordens de serviço geradas por solicitações dos moradores, bem como manutenção de rotina na comunidade, diagnosticando a origem ou causa do defeito ou problema e realizando os reparos de acordo com as políticas, procedimentos, normas de segurança e exigências do código estabelecidos.

• Supervisiona e conclui o processo de preparação (“make-ready”) das unidades desocupadas para locação e novos moradores, realizando a inspeção pré-desocupação, criando uma lista de manutenção necessária, agendando fornecedores e prestadores de serviço conforme necessário, adquirindo os materiais e suprimentos necessários, realizando todas as tarefas de manutenção e inspecionando o trabalho concluído.

• Desenvolve padrões para a limpeza e aparência geral das áreas externas da comunidade, comodidades, fachadas dos edifícios, interiores das unidades prontas para locação, corredores, calçadas, placas, escritório de locação, áreas centrais de lixo, estacionamentos e outras construções e áreas comuns, garantindo que reflitam a alta qualidade da comunidade e os padrões da Greystar.

• Inspeciona periodicamente o trabalho realizado por outros membros da equipe de manutenção para avaliar a eficácia das políticas e procedimentos e desenvolver planos de ação corretiva conforme necessário.

• Inspeciona periodicamente o trabalho realizado por empreiteiros, fornecedores e outros prestadores de serviços para verificar se os serviços, materiais e mão de obra atendem aos padrões de qualidade, escopo e especificações exigidas.

• Mantém inventário adequado de peças de reposição e materiais de manutenção, trabalhando com o Gerente da Comunidade para encomendar suprimentos e ferramentas conforme necessário, respeitando os limites orçamentários.

• Executa os procedimentos de manutenção preventiva mensalmente conforme descrito no Manual de Políticas e Procedimentos.

• Apoia programas de economia e controle de despesas consertando, sempre que possível, ao invés de substituir peças, evitando desperdício de materiais e suprimentos e utilizando ferramentas e equipamentos corretamente.

• Realiza reuniões regulares de segurança da Greystar, garante que todas as fichas MSDS estejam atualizadas e acessíveis, e mantém-se informado sobre todas as exigências e legislações de segurança da OSHA e outras entidades para garantir a conformidade da comunidade.

CONHECIMENTOS BÁSICOS E QUALIFICAÇÕES:

• Os ocupantes do cargo devem fornecer suas próprias ferramentas manuais, salvo quando proibido pela legislação estadual, e devem ter conhecimento e habilidades no uso e manutenção seguros de ferramentas manuais, elétricas, equipamentos mecânicos e dispositivos de medição.

• Capacidade demonstrada de aplicar princípios de raciocínio lógico para definir e corrigir problemas.

• Proficiência em atendimento ao cliente e habilidades de comunicação interpessoal para interagir eficazmente com moradores, clientes, colegas de equipe e outros contatos profissionais, respondendo com cortesia a perguntas e solicitações e mantendo a calma ao lidar com problemas.

• Capacidade comprovada de ler, escrever e se comunicar de forma eficaz para representar a gestão da empresa em funções de apoio, atuar como primeiro ponto de contato para colegas de equipe internos e visitantes externos, e responder a perguntas relacionadas às políticas operacionais do departamento.

• Proficiência demonstrada em programas de internet, processamento de texto, planilhas e gerenciamento de banco de dados para manter registros e desenvolver informações para uso do gestor. (Experiência com sistemas de gestão imobiliária é preferida.)

• Capacidade de operar máquinas básicas de escritório, como copiadoras, fax, calculadoras, máquinas de selos postais e sistemas telefônicos com várias linhas.

• Habilidades matemáticas necessárias para somar, subtrair, multiplicar e dividir números, decimais e frações para revisar e preencher documentos financeiros, administrativos e legais.

• Ensino Médio completo, GED ou experiência e/ou treinamento relacionado.

LICENÇAS OU CERTIFICAÇÕES EXIGIDAS:

• Os ocupantes do cargo devem possuir todas as certificações exigidas pelas jurisdições estaduais e locais.

VIAGENS / EXIGÊNCIAS FÍSICAS:

• Os membros da equipe trabalham em ambiente de escritório ou remoto. Nenhuma exigência física especial é necessária.

• Viagens raras ou ocasionais podem ser exigidas para participar de reuniões de negócios, treinamentos ou outras situações necessárias para o cumprimento de algumas ou todas as responsabilidades diárias deste cargo.

Sobre a Greystar

A Greystar é uma empresa global líder, totalmente integrada, do setor imobiliário, oferecendo expertise em gestão de propriedades, gestão de investimentos, desenvolvimento e serviços de construção nos setores de habitação para locação de padrão institucional, logística e ciências da vida. Com sede em Charleston, Carolina do Sul, a Greystar gerencia e opera mais de US$ 290 bilhões em imóveis em 247 mercados globalmente, com escritórios em toda a América do Norte, Europa, América do Sul e região da Ásia-Pacífico. A Greystar é a maior operadora de apartamentos nos Estados Unidos, administra mais de 857.400 unidades/leitos em todo o mundo e possui uma robusta plataforma institucional de gestão de investimentos, com mais de US$76 bilhões em ativos sob gestão, incluindo mais de US$ 4 bilhões em ativos em desenvolvimento. A Greystar foi fundada por Bob Faith em 1993 com o objetivo de se tornar uma prestadora de serviços de classe mundial no setor imobiliário residencial para locação. Para saber mais, acesse .

Estamos em busca de um profissional comprometido, com experiência em manutenção elétrica predial e que valorize um ambiente de trabalho colaborativo e técnico. Se você tem conhecimento sólido, atenção à segurança e disposição para novos desafios, essa pode ser a sua próxima oportunidade!



Atividades da função:

Realizar manutenções preventivas e corretivas em sistemas elétricos;

Diagnosticar e resolver falhas elétricas complexas;

Garantir o cumprimento das normas de segurança e das Nrs obrigatórias (NR-10, NR-35 e NR-12);

Atuar de forma colaborativa com a equipe técnica e demais setores operacionais.

Requisitos:

Ensino Médio Completo;

Curso Técnico ou Profissionalizante em Elétrica;

Experiência comprovada em manutenção elétrica predial;

Conhecimento e prática em normas regulatórias vigentes;

Experiência prévia em ambientes como shoppings será considerada um diferencial.

Escalas 12x36
07h as 19h ou 18h as 06h

Manutenção geral do condomínio como troca de lâmpadas, disjuntores, sensores, manutenção Hidráulica;

Pequenos reparos em alvenaria, pintura entre outras atividades relacionadas.

Ensino Médio Completo;

Experiência de 2 anos.

- Assistência Médica / Medicina em grupo
- Tícket refeição
- Vale-transporte

Segunda a sexta-feira das 08:00 às 17:48

Salário Inicial R$ 2.200,00 + 30% de Periculosidade

Benefícios: Vale transporte, Vale Refeição, Plano de Saúde

Estamos em busca de um profissional comprometido, com experiência em manutenção elétrica predial e que valorize um ambiente de trabalho colaborativo e técnico. Se você tem conhecimento sólido, atenção à segurança e disposição para novos desafios, essa pode ser a sua próxima oportunidade!



Atividades da função:

Realizar manutenções preventivas e corretivas em sistemas elétricos;

Diagnosticar e resolver falhas elétricas complexas;

Garantir o cumprimento das normas de segurança e das Nrs obrigatórias (NR-10, NR-35 e NR-12);

Atuar de forma colaborativa com a equipe técnica e demais setores operacionais.

Requisitos:

Ensino Médio Completo;

Curso Técnico ou Profissionalizante em Elétrica;

Experiência comprovada em manutenção elétrica predial;

Conhecimento e prática em normas regulatórias vigentes;

Experiência prévia em ambientes como shoppings será considerada um diferencial.

Escalas 12x36
07h as 19h ou 18h as 06h

Ajudar na manutenção preventiva e corretiva de quadros elétricos, cabines primárias, geradores de energia elétrica, manutenção hidráulica. Realiza  pequenas atividades de pintura, alvenaria

Ser pro ativo, ter vontade de aprender, responsavel, PONTUAL

V.A + V.R

Contrato: Efetivo

RESUMO DO TRABALHO:

Realiza tarefas técnicas, elétricas e mecânicas, incluindo instalação, reparo, manutenção preventiva, solução de problemas e melhorias de processos em instalações existentes e futuras. Além disso, o técnico de manutenção trabalhará na conservação das áreas externas, áreas comuns e áreas de produção para manter o padrão da empresa de ambientes limpos e seguros.

PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES:

• Trabalhar com o Gerente de Manutenção para desenvolver cronogramas padrão de manutenção preventiva.

• Operar, reparar e manter equipamentos de produção, equipamentos de movimentação de materiais, sistemas elétricos e mecânicos, incluindo, mas não limitado a sistemas e equipamentos de sprinklers contra incêndio.

• Substituir peças defeituosas como engrenagens, embreagens, buchas, eixos, rolamentos, solenóides, válvulas, bombas, controles de direção, etc.

• Executar manutenção de rotina em todas as máquinas da planta e demais áreas do prédio e da propriedade conforme instruções do gerente de operações.

• Executar corretamente os procedimentos de Bloqueio e Etiquetagem (Lockout Tagout) e manter atenção constante à segurança.

• Utilizar ferramentas elétricas e manuais para realizar diversas tarefas, incluindo reparo de máquinas, montagem de tubulação, manutenção elétrica e eletrônica.

• Operar empilhadeiras, carrinhos e outros equipamentos básicos de carga e descarga, quando necessário.

• Fazer a lubrificação, engraxamento e abastecimento dos equipamentos conforme necessário.

• Completar procedimentos rotineiros de manutenção preventiva conforme estabelecido no Manual de Políticas e Procedimentos.

• Apoiar programas de redução de custos e controle de despesas, priorizando consertar ao invés de substituir peças, evitando desperdícios de materiais e suprimentos, e utilizando corretamente ferramentas e equipamentos.

CONHECIMENTOS E QUALIFICAÇÕES BÁSICAS:

• Capacidade comprovada de aplicar princípios de raciocínio lógico para identificar e corrigir problemas.

• Capacidade comprovada de ler, escrever e se comunicar de forma eficaz.

• Habilidade para operar equipamentos básicos de escritório como copiadoras, fax, calculadoras, máquinas de postagem e sistemas telefônicos multilinha.

• Ensino Médio completo, GED ou experiência e/ou treinamento relacionado.

EXIGÊNCIAS FÍSICAS:

• Deve ser capaz de ficar em pé, caminhar e/ou sentar por longos períodos, além de dobrar-se, agachar, subir escadas, alcançar, carregar objetos e rastejar em áreas confinadas.

• Deve ter capacidade para trabalhar em áreas internas e externas em todas as condições climáticas (chuva, neve, calor, granizo, vento e gelo).

• Deve ser capaz de empurrar, puxar, levantar, carregar ou manusear pesos de até 11 kg sozinho e até 23 kg com ajuda.

• Deve ter disponibilidade para trabalhar em horários flexíveis, incluindo sobreaviso durante noites, fins de semana e feriados.

Responsabilidades:

• Realizar serviços de manutenção em todas as unidades atuando com manutenção volante.
• Vivência em Manutenção Civil e Predial (serviços de pedreiro, eletricista, encanador, e ar-condicionado).
• Garantir e manter o pleno funcionamento de todos equipamentos;
• Manter a estrutura física das lojas e orientar a equipe de loja, CD’s e escritório ao correto uso e conservação de equipamentos e estrutura;
• Estabelecer prioridades mediante análise de riscos;
• Manter postura proativa no atendimento as unidades, propor soluções a fim de otimizar os recursos disponíveis.

Requisitos:

• Ensino Médio completo;
• Curso Técnico;
• Conhecimento em Elétrica;